为进一步强化景宁县新住宅小区违法建设管控，有效遏制违章建筑和私搭乱建行为，加快5A景区城创建步伐，持续优化人居环境。近期，景宁县“三改一拆”办联合综合行政执法局创新工作方式，狠抓源头管理，深入开展新建小区防违控违宣传和整治工作。

一是防微杜渐，加强综合执法和物业联动。县综合行政执法局等执法部门和小区物业加强协作，不断夯实物业前端管理，全过程防控违法建设。由小区物业向新装修业主发放《住宅装修须知》，并签订《装饰装修管理协议》，防微杜渐，提前介入违法建设行为的提前干预，严把装修材料和施工设施设备工具“入门关”，实行备案登记，从源头上杜绝违法装饰装修和违章搭建行为。

二是高频巡查，开展常态化细致巡防管控。县“三改一拆”办联合综合行政执法局积极开展入住前的小区巡查，加大对小区公共绿地、设备平台、露台、楼顶空间等违建易发、高发区域的监管力度。物业定期检查装修户施工情况，一旦发现违建苗头，第一时间报告街道（社区）和综合行政执法局，街道（社区）和综合行政执法局快速响应，启动“迅速制止、就地办案、快速拆除”机制，及时消除新增违建，有效遏制违法建设势头。

三是以点带面，进一步拓宽举报监管渠道。红星、鹤溪综合行政执法队已在部分新建小区开展试点工作，针对违建行为设立小区“执勤室”，安排人员值岗。通过在小区公告栏张贴《致小区业主的一封信》，在里面阐明违法建设类型和需要承担的法律责任，在电梯内部、小区公示栏等公布举报电话，便于小区业主依法维护自身合法权益。