加强出租房屋安全管理的建议

陈晓丽委员：

您关于加强出租房屋安全管理的建议我局已收悉，现将办理意见答复如下：

一、强化出租房安全管理措施

全面履行属地管理职责，属地街道将通过基础信息摸排和政策宣传，建立动态更新的出租房台账，记录房屋地址、房东及租户信息、安全隐患等，确保底数清、情况明。定期开展专项整治行动，重点检查消防设施、违规隔断、燃气安全等隐患问题，并下发整改通知书，限期整改并跟踪复查。同时，推广安装烟感报警器、电气火灾监控等技防设备，提升预警能力。根据风险等级实施差异化管理，对高风险房屋增加检查频次。

二、完善出租房安全管理体系

属地街道将通过签订《安全责任承诺书》，压实房东主体责任，规范租户行为，督促租户配合登记信息，禁止擅自改变房屋结构或用途。制定出租房安全事故应急预案，定期组织消防演练，设立24小时举报电话，鼓励居民反映安全隐患。街道将依据《中华人民共和国消防法》《租赁房屋治安管理规定》《安全生产法》等法律法规行使职权，确保管理行为合法合规。

三、加强区域协作与执法联动

建设局将加强区域协作，积极与周边县市加强工作交流，学习借鉴先进的管理经验和做法，不断提升我县出租房屋安全管理水平。一方面，厘清职责分工，明确各层级、各职能部门在出租房屋安全管理中的职责边界，确保工作有序推进。另一方面，创新执法模式，探索创新执法方式方法，理顺执法工作机制，提高执法效能。在此基础上，构建联动机制，强化部门间、区域间、层级间的协同联动，形成工作合力，共同推进出租房屋安全管理工作。同时，强化法规执行，加大相关法律法规的宣传贯彻力度，确保各项管理措施落地见效。

感谢您对我县出租房屋安全管理工作的关心与支持！

景宁畲族自治县住房和城乡建设局 

2025年5月12日