张礼聪等4名代表：

您提出的《关于要求激活“畲乡古镇”的建议》的议案收悉，现将办理结果答复如下：

畲乡古城（原名凤凰古镇）项目占地260余亩，商业计容建筑面积约18.6万平方米，是省级首批特色小镇（景宁畲乡小镇）旅游核心品牌，也是我县“北游古城、南游东弄、中游一馆”城市核心旅游线路中的重要旅游产品，古城以晚清古建筑群为载体，以畲族文化为依托，按照国家4A级旅游景区标准，打造成为集旅游集散、观光游览、互动演艺、民俗体验、畲乡文创、休闲度假及产业孵化等功能为一体的中国首席畲族风情旅游小镇、全国民族文旅小镇范本。

自2018年10月份，由厦门鼎丰公司接手古城项目建设运营以来，积极推动工程建设及业态招商运营工作。

运营策略：以一个灵魂（畲族文化落位）、四大引擎（旅游规划、节庆活动、互动演艺、景区景点）、一套体系（管理架构）作为整体运营策略。

产业布局：分期推进。项目一期（1栋—古戏台56栋），其中1号楼拟规划为畲族婚俗博物馆+婚庆宴会中心；沿人民路一线主要布置重餐饮，沿街区水系主要布置畲族婚庆文化产业、休闲轻餐饮、风情酒吧等；主街拟打造为旅游形象街，规划畲族文化场馆、畲族文创、旅游工艺品、惠明茶文化街区等业态；沿千峡湖主要规划为畲族风情民宿酒店。其他区域则重点规划畲医药、康养度假等业态。

管理模式：畲乡古城采用“项目整体统一运营+投资商部分自营”相结合的运营管理模式。整个项目将由厦门鼎丰文旅集团商管运营团队进行长期统一运营管理，实现“统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一活动演艺”，以保障项目能够长久可持续发展和规范化运营。

核心自营：为刺激畲族文化产业发展，鼎丰文旅集团项目商管运营团队将自营部分业态，自营范围项目古城文创中心、游客服务中心、智慧旅游服务平台及部分文化场馆等。

业态招商：针对项目文化和旅游特点，项目招商团队在立足挖掘景宁本地资源的基础上，加大外地招商力度、策划先行、广泛整合文旅资源，进行有针对性的招商。

项目在2019年1月27日举行了首批意向签约仪式，共意向签约商家和企业25家。2019年4月7日，项目依托畲族三月三旅游文化节盛会，正式开启畲乡古城招商发布会。截至2021年6月底，项目已经积累一批特色商业和文化旅游业态，包括畲族民俗博物馆、畲族服饰博物馆、民宿酒店、畲族婚庆产业链企业、畲族银饰银雕、特色美食、惠明茶产业链等业态。2020年，制作项目街区招商宣传海报、在公众号发布项目招商信息，与江、浙、沪等地旅行社对接，对外释放项目招商政策及业态规划，主要完成畲族典籍书吧（畲书博物馆）、畲菜特色美食招商签约，完成旅游团餐（歌舞伴餐）等特色业态招商签约，同时完成赴福建福安、寿宁的招商推介会，重点拓展畲族非遗项目、畲族手工小吃、畲族民族服饰、畲医药旅游购物中心等业态招商。积极举办较大型活动：五一节假日活动，端午节民俗体验活动，畲乡古城揭牌仪式、夜市文化节、灯光节、车展、七夕相亲大会，夜市文化节、丰收节、服装设计大赛，国庆中秋八天乐、2020国家扶贫日浙江主场活动、职工运动会等。今年以来，古城夜市大排档开业经营面积约400㎡，位于广场4#楼，夜市活动连续3天造势，人流暴增，节点活动将持续至国庆假期；对接洽谈“谭鸭血”连锁餐饮品牌；一号楼二层计划引进高端KTV；对接洽谈特色家宴餐饮；古城畲族博物馆接待潮州、福建、江西等地领导及畲族文化团体，进行畲族文化交流，获得了非常高的认可和评价；持续对接横店影视公司，商谈电影拍摄取景及商务合作事宜。

通过以上举措，相信畲乡古城将改变目前业态缺乏、产品单一、特色不突出的问题，真正实现游古城、寻畲族、尝百味、休闲居的旅游繁荣气象，使古城焕然一新。

感谢您对畲乡古城的关心与支持，畲乡古城的发展是一项艰难的工作，存在着诸多的困难，期待广大委员代表与全体畲乡人民的鼎力支持，把畲乡古城业态培育好、发展好、维护好！

联系人：叶华芬（资源开发科）

联系电话：5088567        传真：5097497

景宁畲族自治县文化和广电旅游体育局

2021年7月27日