【政策文件】景宁畲族自治县人才公寓配租及租房补贴发放暂行办法

2013-09-22 04:25:00信息来源:景宁县政府浏览次数:
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景宁畲族自治县人才公寓配租及租房补贴发放暂行办法

   为规范我县人才公寓和租房补贴的配租发放工作,根据景宁
畲族自治县加强高层次人才队伍建设的若干意见
》、《景宁畲族自治
县公共租赁住房管理暂行办法
》、《景宁畲族自治县高层次人才住房
保障实施办法(试行)
等有关规定,制定本办法

申请对象条件及标准

景宁畲族自治县高层次人才住房保障实施办法(试行)
确定的第一至第七类人才,以及经县委人才工作领导小组研究确定
可享受住房保障政策的其他人才,本人及家庭成员城区无自有住房
且未租住公有住房并符合
景宁畲族自治县加强高层次人才队伍建
设的若干意见
所确定的适用范围的,可申请租住人才公寓及租房
补贴,主要对象和标准为:

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第一类 中国科学院院士中国工程院院士;(可申请租住人
才公寓及发放租房补贴每人每月2000元)

第二类 国家级重点学科重点实验室工程研究(技术)中
工程实验室的首席科学家,国家有突出贡献中青年专家,
千万人才工程
国家级人选,长江学者特聘教授,国家千人计划

入选者;(可申请租住人才公寓及发放租房补贴每人每月2000元)

第三类 省级特级专家,浙江省151人才工程第一层次
人员,钱江学者特聘教授,省级
千人计划入选者,省级科学技
术重大贡献奖获得者;(可申请租住人才公寓及发放租房补贴每人
每月1500元)

第四类 享受国务院特殊津贴人员,省级有突出贡献中青年专
家,浙江省
151人才工程第二层次人员,丽水市杰出人才,
丽水市
绿谷精英和创业创新团队引领计划对象,丽水市科技贡
献奖获得者;(可申请租住人才公寓及发放租房补贴每人每月1500
元)

第五类 浙江省151人才工程第三层次人员,丽水市138
人才工程
第一层次人员,丽水市拔尖人才,具有正高级专业
技术职务者,取得博士学位的研究生,省级名医
名师;(可申请
租住人才公寓及发放租房补贴每人每月800元)

第六类 丽水市138人才工程第二层次人员,市级名医

名师,景宁县科技贡献奖获得者,景宁县拔尖人才;(可申请租
住人才公寓及发放租房补贴每人每月800元)

第七类 取得硕士学位的研究生,具有副高级专业技术职务

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者,丽水市绿谷新秀, 景宁县科技新秀,我县重点领域急
需紧缺的技师
高级技师,紧缺专业211工程普通高校全日制本科
毕业生;(可申请租住人才公寓及发放租房补贴每人每月500元)

房源渠道

人才公寓从政府直接投资建设和收购的公共租赁住房中,按照
年度高层次人才入住需求情况,由县委人才工作领导小组研究确定
每年度或每期的安排计划
县公共租赁住房要优先保证人才公寓的
供给

住房审查范围及认定

(一)审查范围申请人及家庭成员住房情况

(二)以下情况视为有住房:

1.自有房屋(包括住宅和非住宅用房);

2.已享受政策性住房(含转让)或货币分房政策;

3.有待入住的拆迁安置房;

4.拆迁时选择货币补偿的;

5.提出申请之日起前五年内,因离婚析产赠予出售等
原因转移房屋所有权的住房

租住发放的标准和原则

人才公寓位置户型等以景宁畲族自治县公共租赁住房管理
暂行办法
为准,单元楼层以及装修标准由县委组织部县人力
社保局与县建设局协商并经县委人才工作领导小组研究后确定,具
体的配租方法为:

(一)对符合享受住房保障政策的对象,先统一发放租房补贴,

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再根据人才实际需求开展人才公寓配租

(二)租住标准原则上一套房安排两位单身人才或一对夫妻
租住

(三)人才公寓实行轮候制人才公寓集中配租时,按人才层
次从高到低的顺序确定租住对象和选房顺序,同一层次人才以公开
抽签方式确定租住对象和选房顺序
首次集中配租后,对今后仍符
合租住条件的,按照申请人提交申请时间的先后顺序轮候安排入

租住的期限及租金

(一)人才公寓租赁期限一般为五年(需扣除按我县人才政策
已领取租房补贴的时间,或截至按我县人才引进政策开始领取购房
补贴的时间)
期满后如需继续租赁的,须在租赁期届满前三个月
内,由用人单位统一向县建设局人才公寓管理部门提出续租申请,
经县委人才办审核同意后,可续签不超过三年的租期

(二)人才公寓租金实行政府定价由县发改局会同建设局

财政局在综合考虑房屋建设维修和管理成本的基础上,按低于同
地段市场租金水平确定并向社会公布

租住发放的程序

(一)提出申请县建设局人才公寓管理部门在公文平台政府
门户网站
、《畲乡报发布申报公告,由申请人向用人单位提出申
请,并提交下列材料的原件及复印件:

1、《景宁畲族自治县高层次人才住房保障审批表;

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2申请人本人及家庭成员的身份证户口簿(外地户籍在景
宁的,持
浙江省临时居住证),结婚证;

3申请人的学历学位证书专业技术职称证书技能等级证
书及聘任文件等;

4县组织人事部门开具的行政事业单位正式录(聘)用介绍
信;在企业上班的提供聘用合同或劳动合同(自申请租赁之日起需
有1年以上服务期限)
缴纳公积金或社会养老保养金的证明;

6其他需要提供的材料

以上材料上报一份,统一使用A4纸,复印件要注明与原件
一致
字样,按材料清单顺序整理形成一户一档,由用人单位人才
工作联络员及主要负责人签字后加盖单位公章

(二)用人单位初审及送交审查经用人单位初审合格,汇总
后向县建设局人才公寓管理部门申报,同时提供
景宁畲族自治县
高层次人才住房保障申请人员汇总表
(提供EXCEL版)

(三)资格审查县建设局人才公寓管理部门对申请人住房及
其他房改政策情况进行审查,提出具体意见送县人力社保局审核

(四)县级公示县人力社保局将审核通过的名单在县人民政
府门户网站
、《畲乡报上公示,公示期为7天

(五)审批公示无异议或异议不成立的提交县委人才办,由
县委人才办签署审批意见,并根据相应标准给予发放租房补贴

(六)选房及签订协议由县建设局根据方案通过抽签或摇号
等公开方式产生选房顺序号,申请人按照选房顺序号选定住房并在

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规定时间内签订景宁畲族自治县公共租赁住房(人才公寓)租赁
合同
》。

(七)集中配租县建设局人才公寓管理部门根据房源数量

申请人申请情况公开选房情况等安排集中配租,入住后按照合同
要求按时缴纳租金
暂时未轮到租住的,下一轮配租时可优先入住

首次人才公寓租房补贴申请受理结束后,其他批次申请受理
与县公共租赁住房申请受理同期开展

租赁管理及其他事项

(一)人才公寓按照政府主导统一管理公平公正周转
使用
的原则,由县建设局人才公寓管理部门负责租赁和管理

(二)本通知未尽事宜按照景宁畲族自治县公共租赁住房管
理暂行办法
执行或由县委人才工作领导小组研究决定

(三)本办法自发布之日起施行

附    件:景委人_2013_2号景宁畲族自治县人才公寓配租主租房补贴发放暂行办法.ceb

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